上半年柳州楼市十大事件快看有几件是和你相关的

柳州翻译公司推荐阅读，版权归柳州新闻网所有，转载如有侵权，请告知删除!

2016年上半年，柳州楼市可谓风起云涌。恒大破纪录摘柳州新地王桂冠、绿城入柳首作惊艳亮相、柳江县撤县设区、2016中国柳州住宅产业博览会顺利举办本周《楼市》汇集了上半年对柳州楼市产生重大影响的十大事件，顺着事件脉搏缕清楼市动态，在变幻莫测的万象中窥探下半年走势。

1、新地王的诞生

1月22日，我市2015年第48期国有建设用地在土地交易中心挂牌出让，本次交易会推出1宗经营性地块 P(2015)48号地块，该宗位于鱼峰区桂柳路南侧柳盛路北侧，出让面积为198.59亩，竞拍起始价88000万元。鏖战近三小时历经800多轮举牌，P(2015)48号地块最终尘埃落定，花落恒大。成交价格为惊人的190100万元，溢价102100万元，溢价率达116.02%。按其最大容积率3.计算，该地块单价957.5万/亩，楼面地价约合4351.2元/㎡。该宗地块成交总价打破了2012年荣和18.14亿元拍地（荣和天誉）的柳州历史纪录。

2、柳江县撤县设区

经国务院批准后，今年年初，柳江县获准撤县设区。设立柳州市柳江区，以原柳江县的行政区域为柳江区的行政区域。此番调整后，我市的行政区划分不仅将呈现5区、3县及2个自治县的格局，市区面积也将是原来的3倍，由1016平方公里扩增到3555平方公里。

3、2016中国柳州住宅产业博览会

4月22日至24日，2016中国住宅产业博览会在柳州国际会展中心盛大举行。据组委会统计，为期3天的住博会累计接待观展群众5.

万余人次，现场成交新房317套，其间参展商成交突破1000套，意向客户近5000组，总计交易金额突破6亿元。博览会还为柳州在售的优质楼盘颁发了宜居楼盘、消费者喜爱楼盘、城市发展潜力等多个奖项。

热闹的住博会现场

4、VR看房新趋势

今年，柳州房地产行业掀起了一股VR看房热。5月，房地产门户网站柳州房产超市网率先在其微信号推出全景看房功能；6月6日，屋多帮上线仪式暨虚拟三维城市VR售房系统展示会盛大举行。该项技术的价值就在于，对于购房者，一方面全新的技术带来的视觉体验冲击，可以极大提升他们的看房体验，另一方面可以大大降低购房者找房、看房、选房的时间成本。

5、新市民租房补贴VS首次购房补贴1万元

6月13日开始，非柳州市户籍来柳就业的新市民，可到居住社区申请租房补贴。每户每月补贴300元至900元不等。原定6月13日至7月12日，共计1个月的申请期限，调整后，申请时间延长至7月30日。

近日，市住建委与市财政局联合印发《柳州市购买新建商品住房财政补贴资金申报领取和退补操作流程》。该文件指出，凡柳州市区户口，名下无商品住房，属于首次购买建筑面积在144平方米以下新建商品住房的购房人，可申请领取一次新建商品住房财政补贴资金10000元。广西区内城市户籍的无住房家庭来柳州购房也可以享受补贴。

6、市区新建7所中小学

今年秋季学期，我市将有7所义务教育阶段新建中小学开学。这7所新建中小学包括：城中区的民族实验小学；柳北区的桂景湾路小学、北祥小学；鱼峰区的德润小学、德润中学；柳南区的育才路小学、航五路小学。

规划中的德润中学

7、柳州城市轨道交通工程开建

2月25日，柳州城市轨道交通规划线路基本确定的消息引起广泛关注。1、2号线计划2016年全面开建。在两条全线共设置的63个站点中，约11个站点位于河东区，18个站点位于柳东新区，6个站点位于柳北区，13个位于鱼峰区，17个站点位于柳南区。轻轨线路呈十字形向四周延伸贯穿各大城区，站点辐射20多个在售楼盘，河东片区、柳东新区和鱼峰区沿线楼盘密集作为最大的收益区域，楼盘价值也将水涨船高。

柳州城市轨道交通近期建设方案示意图

8、柳州楼市刮起品质之风

今年，柳州楼市品质之风更盛，以品质闻名的绿城，其在广西的第一个项目柳州绿城杨柳郡6月26日开盘，首开去化9成，揽金4亿元。

同时，推出改善型产品的还有与绿城杨柳郡一江之隔的碧桂园高端项目十里江湾，预计在今年九、十月迎来开盘。还有7月16日样板间开放的恒大位于东环大道的高端项目恒大御府等等。可以说，柳州房地产市场改需上位，高端盘开始星罗棋布。

9、柳州火车站站房扩建工程

柳州火车站站房扩建工程工期54个月，总投资约20.6亿元。改造后的新站房建筑总面积9万平方米，将设置11个站台面11条股道，预留远期增设4个站台面4条股道的高架车场能力。建成后，将成为广西第二大现代化客运站，年旅客发送量近期可达1600万人次。

改造后的柳州火车站

10、柳州上半年房价微涨

从1月房价7176元/平方米到6月房价7267元/平方米，柳州上半年房价上涨1.7%，单个平方米涨价91元。上半年柳州房价呈现总体平稳、稳中有进的态势。

责任编辑：李昕祺